周南市で屋根塗装をお考えの方へ｜カラーベスト屋根の劣化サインと最適な塗り替え時期とは？

「最近、屋根の色が薄くなってきた気がする」
「コケや汚れが目立ってきたけど大丈夫？」

周南市で屋根塗装をご検討中の方から、このようなご相談を多くいただきます。

今回ご紹介するのは、カラーベスト（スレート）屋根の現場写真です。写真を見ると、表面の色あせや塗膜の劣化が進み、防水機能が弱くなっている状態が確認できます。

カラーベスト屋根はなぜ塗装が必要なのか？

カラーベスト屋根は軽量で耐震性に優れ、現在の住宅で多く採用されている屋根材です。しかし、素材自体に防水性はなく、塗装による塗膜が防水の役割を担っています。

 

 

つまり、

●塗膜が劣化＝防水機能が低下

●水分を吸収＝屋根材の反り・ひび割れ

●最悪の場合、雨漏りへ発展

という流れになります。

周南市は海風や台風の影響、強い紫外線を受けやすい地域です。そのため屋根の劣化スピードも比較的早く、10年前後での塗り替えが目安となります。

 

今回の屋根は以下のような症状が見られます。

・全体的な色あせ
・表面の防水層の劣化
・コケや汚れの付着
・塗膜のチョーキング現象の可能性

この状態を放置すると、屋根材が水を吸い込み、乾燥と収縮を繰り返すことでヒビ割れや欠けが発生するリスクがあります。

屋根は外壁と違い、普段見えない場所です。そのため劣化に気づきにくく、「気づいた時には傷みが進んでいた」というケースが非常に多いのです。

周南市で屋根塗装をするメリット

屋根塗装は単に見た目をきれいにするだけではありません。

① 防水性能の回復

塗装により新たな塗膜を形成し、雨水の侵入を防ぎます。

② 遮熱・断熱効果の向上

近年は遮熱塗料が主流です。
夏場の屋根表面温度を下げ、室内温度の上昇を抑える効果が期待できます。

③ 建物寿命の延長

屋根材を保護することで、葺き替えなどの大きな工事を先延ばしにできます。

④ トータルコスト削減

早めの塗装は結果的に修繕費を抑えることにつながります。

屋根塗装の適切なタイミングとは？

以下の症状が出ていれば、塗り替えのサインです。

・色あせしている
・コケや藻が発生している
・屋根材が反っている
・築10年以上経過している

周南市で屋根塗装を成功させるポイントは、「劣化が深刻になる前に行うこと」です。

屋根塗装の基本工程

安心できる屋根塗装は、工程が重要です。

1. 高圧洗浄で汚れを徹底除去

2. 下地補修・タスペーサー設置（縁切り）

3. 下塗り（密着性向上）

4. 中塗り

5. 上塗り

特にカラーベスト屋根では「縁切り作業」が非常に重要です。これを怠ると雨水が内部に溜まり、雨漏りの原因になることもあります。

周南市で屋根塗装をご検討中の方へ

屋根塗装は決して安い工事ではありません。しかし、適切な時期に正しい施工を行えば、住まいを長く守る大切な投資になります。

見えないからこそ、定期的な点検が重要です。

「うちの屋根は大丈夫かな？」
そう思ったら、まずは無料点検をおすすめします。

屋根の状態を正確に診断し、必要な工事だけをご提案することが大切です。